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Les pueden tirar su casa «por razones de utilidad pública o interés social»
Imaginen la situación en su propia piel: ustedes tienen una vivienda, en propiedad, con todos los papeles en regla y una vida tranquila y relajada hasta que un día, sin previo aviso, le dicen que alguien planeó hacer allí viviendas y plantean derribar la suya para hacer otras.
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En esa situación de «incertidumbre» se encuentran los vecinos afectados por el Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Bosques de Santander, una figura jurídica que permite «expropiar» viviendas en beneficio de un presunto bien superior. Un PSIR es un planteamiento jurídico que, en sus notables aristas de conflicto, prevé la expropiación forzosa de terrenos y viviendas ‘por razones de utilidad pública o interés social’.
Tras una nueva reunión mantenida por los vecinos con el consejero de Fomento del Gobierno de Cantabria, Roberto Media, y los representantes jurídicos y técnicos de Real de Piasca, promotora del proyecto, los vecinos consideran que la ‘situación de incertidumbre continúa siendo prácticamente la misma’, porque «no existe documentación técnica suficientemente desarrollada que permita conocer su alcance real».
Entre otras preguntas planteadas por los vecinos, destaca el «baile de cifras» de viviendas afectadas que se ha venido publicando en la prensa regional. Según la información examinada, 12 afectados continúan dentro del ámbito de actuación, para quienes la promotora plantea ‘posibles soluciones de reubicación y compensación’. Entre las propuestas trasladadas se contempla ofrecer viviendas de superficies equivalentes, teniendo también en cuenta los espacios exteriores de las propiedades actuales.
Sin embargo, desde la asociación insisten en que la reubicación ‘no puede considerarse una solución al problema ni sustituir el derecho de los vecinos a permanecer en sus hogares’. Según los vecinos, los representantes del proyecto han reconocido que ‘todavía no pueden concretar cuestiones fundamentales, como qué tipo de edificaciones se construirán junto a las viviendas existentes, su altura o los usos previstos para las distintas zonas. Aunque aseguran que buscarán minimizar las afecciones y favorecer la integración con el entorno, a día de hoy no existen
garantías concretas que permitan valorar esas afirmaciones’.
Objetivo de la Asociación de Vecinos Afectados por el PSIR Bosques de Santander: paralizar el PSIR
La asociación considera ‘especialmente preocupante’ que se esté planteando una actuación urbanística de esta magnitud ‘sin que los vecinos puedan conocer todavía sus consecuencias reales’.
‘No podemos valorar un proyecto del que desconocemos qué se construirá, dónde y cómo afectará a nuestros hogares y a nuestro entorno’, sentencian, y avanzan que su objetivo prioritario es «conseguir la paralización del PSIR Bosques de Santander. No vamos a dar por resuelto el problema mediante modificaciones parciales mientras continúen existiendo vecinos afectados».
Asimismo, la asociación será la interlocutora con Real de Piasca, ‘defendiendo y respaldando a los propietarios afectados, respetando siempre la decisión individual de cada uno sobre el futuro de su vivienda. Seguiremos trabajando unidos, defendiendo nuestros hogares, nuestros barrios y los derechos de todos los afectados, sin dejar a nadie atrás».
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